Nowoczesny dom w Ostródzie: Biznes i życie w jednym miejscu

Wyjątkowy dom wolnostojący w Ostródzie, zaprojektowany z myślą o osobach łączących pracę zawodową z życiem prywatnym. Nieruchomość oferuje **łączną powierzchnię 285 m²**, w tym **przestronną, wysoką piwnicę (72 m²)** idealną na działalność gospodarczą, biuro lub strefę rekreacyjną. Dom posiada **garaż dwustanowiskowy (36 m²)** i zlokalizowany jest w spokojnej, kameralnej okolicy.

Wnętrza na parterze (71,5 m²) i piętrze (105,5 m²) zostały wykończone w wysokim standardzie. Znajduje się tu nowoczesna kuchnia z wyspą, przestronny salon, sypialnia typu master z prywatną łazienką i garderobą, a także dodatkowe pokoje, które mogą służyć jako gabinety lub sypialnie.

Szczególnym atutem jest wysoka piwnica (wysokość 2,4 m) z powiększonym oknem i rekuperacją, co zapewnia jasność, przewiewność i komfortowe warunki do pracy. Może ona służyć jako biuro, pracownia, miejsce obsługi klienta, magazyn, siłownia lub przestrzeń do realizacji hobby.

Nieruchomość wyposażona jest w nowoczesne technologie, w tym **instalację fotowoltaiczną 10 kW** (na starych zasadach, co przekłada się na niskie koszty energii) oraz **światłowód** i instalacje smart. Dom zapewnia idealne warunki do połączenia życia prywatnego z zawodowym, oszczędzając czas i eliminując potrzebę wynajmu dodatkowego biura.

- **Powierzchnia całkowita:** 285 m² - **Powierzchnia mieszkalna:** 177 m² (parter + piętro) - **Powierzchnia piwnicy:** 72 m² (wysokość 2,4 m) - **Powierzchnia garażu:** 36 m² (dwustanowiskowy) - **Liczba pokoi:** 6+ - **Technologie:** Fotowoltaika 10 kW, światłowód, rekuperacja - **Lokalizacja:** Ostróda, spokojna i kameralna okolica

Zapraszamy na prezentację, aby przekonać się o unikalnym potencjale tej nieruchomości.