Nowoczesny dom 4-pokojowy z ogrodem blisko Poznania!

Odkryj wyjątkową okazję zamieszkania w nowoczesnym domu szeregowym, położonym na granicy Poznania i Lubonia przy ul. Świerczewskiej. Ta inwestycja oferuje **kameralne osiedle** z dwudziestoma dwukondygnacyjnymi lokalami, każdy z własnym ogródkiem i dwoma miejscami postojowymi.

**Wnętrze** zaprojektowano z myślą o komforcie i funkcjonalności. Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna o powierzchni **32 mkw** (salon z aneksem kuchennym), wiatrołap, WC i klatka schodowa. Piętro to trzy jasne sypialnie (10 mkw, 11 mkw, 7,1 mkw) oraz łazienka (4,5 mkw). Domy mają **dwa pełne piętra bez skosów**, co maksymalizuje przestrzeń użytkową.

**Najważniejsze cechy:** * Powierzchnia lokalu: **74,5 mkw** * Działka: od **120 do 250 mkw** * Ogrzewanie: **pompa ciepła** z ogrzewaniem podłogowym na parterze i grzejnikami na piętrze (wspomniano również o piecu gazowym w standardzie deweloperskim) * Standard deweloperski: cegła ceramiczna, instalacje, tynki gipsowe, okna PCV trzyszybowe * Dodatkowo: ogródek, taras i dwa miejsca postojowe w cenie * Media: prąd, woda, kanalizacja, światłowód

**Lokalizacja:** Położenie na granicy Poznania i Lubonia zapewnia **doskonały dojazd do centrum miasta** (800m do centrum handlowego PAJO, 2,4 km do pętli tramwajowej Poznań Dębiec). W pobliżu pełna infrastruktura: sklepy (Biedronka, Lidl w odległości 600m), szkoły, przedszkola, przychodnia i apteka. Szybki dojazd do autostrady (2,4 km) i bliskość przystanku autobusowego (150m) to dodatkowe atuty.

Cena od **719.000 PLN** (lokal środkowy). Brak prowizji i podatku PCC przy zakupie!