Luksusowa posiadłość z 19 ha i rzeką w sercu Borów Tucholskich!

Wyjątkowa, luksusowa posiadłość o powierzchni **187 676 m²** położona w malowniczej miejscowości Piła Młyn, w otulinie Borów Tucholskich. To idealne miejsce dla osób ceniących **prywatność, ciszę i kontakt z naturą**, a także dla inwestorów szukających potencjału w turystyce premium.

**WNĘTRZE** Rezydencja główna o powierzchni **426,3 m²** z 2003 roku, z dachem krytym strzechą, oferuje przestronne i funkcjonalne wnętrza. Składa się z piwnicy (salon, kuchnia gospodarcza, pralnia), parteru (hol, salon z wyjściem na taras, kuchnia ze spiżarnią, sypialnia master z łazienką i garderobą, dodatkowy pokój) oraz poddasza użytkowego z **4 sypialniami (każda z prywatną łazienką)** i dwoma salonami dziennymi z tarasem. Dodatkowo na terenie posiadłości znajduje się dom ogrodnika (189,45 m²), budynek garażowo-gospodarczy (151,05 m²) oraz inne zabudowania gospodarcze.

**CECHY NIERUCHOMOŚCI** * **Powierzchnia działki**: 18,77 ha (las 7,9 ha) * **Zbiorniki wodne**: Główny staw 1,82 ha, 3 dodatkowe stawy (0,25 ha) zarybione (jesiotr, pstrąg, karp) * **Rzeka**: Szumionka przepływająca przez teren * **Infrastruktura**: Ogrodzony teren, droga asfaltowa, pełna infrastruktura mieszkalna i gospodarcza * **Potencjał inwestycyjny**: Część terenu objęta planem zagospodarowania pod usługi turystyczne, hotel, restaurację, stadninę koni, glamping.

**LOKALIZACJA** Nieruchomość położona jest w sercu Borów Tucholskich, regionu znanego z **czystego powietrza, licznych jezior i rzek**. Lokalizacja zapewnia spokój i bliskość natury, jednocześnie oferując dostęp do infrastruktury usługowej w pobliskich miejscowościach. Idealne miejsce na stworzenie ekskluzywnego ośrodka wypoczynkowego lub prywatnej rezydencji z dala od miejskiego zgiełku.