Duży dom na Krzykach do remontu z potencjałem

Oferta sprzedaży dużego, wolnostojącego domu o powierzchni użytkowej **ok. 190 m²** zlokalizowanego na osiedlu Krzyki we Wrocławiu. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni **blisko 400 m²**, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej, co zapewnia kameralną atmosferę. Budynek, wybudowany w latach 70/80 i rozbudowany w latach 90-tych, wymaga **gruntownego remontu**, co stanowi główną przyczynę jego atrakcyjnej ceny. Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących możliwości stworzenia domu "szytego na miarę", dostosowanego do własnych potrzeb pod względem układu funkcjonalnego, aranżacji i wykończenia.

Na wysoki parter składa się przestronny pokój dzienny (27 m²), kuchnia (14 m²) oraz dwa pokoje (po 15 m²), które można łatwo połączyć w otwartą przestrzeń o łącznej powierzchni ponad 60 m². Piętro oferuje trzy sypialnie o powierzchniach 30 m², 12 m² i 13 m², łazienkę (10 m²) oraz dwa tarasy o powierzchniach 18 m² i 8 m².

Przyziemie zawiera niezależne mieszkanie z sypialnią, aneksem kuchennym i łazienką z naturalnym światłem, a także pomieszczenia gospodarcze i garaż. Dom posiada duży potencjał adaptacyjny, co czyni go atrakcyjnym zarówno jako duży dom mieszkalny, jak i przestrzeń do prowadzenia działalności gospodarczej lub połączenia obu funkcji.

Nieruchomość cieszy się **bardzo dobrą komunikacją** z centrum Wrocławia, zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W najbliższej okolicy znajduje się **świetnie rozwinięta infrastruktura** usługowo-handlowa. Cena wynosi **1 650 000 złotych** i podlega rozsądnym negocjacjom. Stan prawny nieruchomości jest uregulowany, a budynek jest gotowy do sprzedaży i wydania.