Dom z potencjałem inwestycyjnym i ogrodem ze stawem w Ostródzie

Odkryj wyjątkową nieruchomość w Ostródzie, łączącą funkcję mieszkalną z ogromnym potencjałem inwestycyjnym. Ten dom o powierzchni **153 m²** położony jest na działce o łącznej powierzchni **5071 m²**, co stwarza nieograniczone możliwości aranżacji i rozwoju.

**Wnętrze domu** oferuje przemyślany układ pomieszczeń na dwóch kondygnacjach plus poddasze. Parter to dwa ustawne pokoje, aneks kuchenny, łazienka z osobnym WC, kotłownia oraz przedpokój z wyjściem na podwórko. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy pokoje (jeden z balkonem), osobna kuchnia oraz łazienka z WC. Dom z lat 80-tych, z możliwością wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań lub adaptacji na cele komercyjne.

**Kluczowe atuty nieruchomości:** * **Ogromna działka:** Łączna powierzchnia 5071 m², w tym działka budowlana i rekreacyjna z dużym stawem. * **Potencjał inwestycyjny:** Możliwość budowy drugiego domu, prowadzenia działalności gospodarczej lub wynajmu. * **Przestrzeń do relaksu:** Prywatny ogród ze stawem, mały domek biesiadny, budynek gospodarczy i drewutnia. * **Funkcjonalny układ:** 5 pokoi (5+kk), możliwość podziału na dwa mieszkania. * **Lokalizacja:** Spokojna, ślepa ulica Cicha w Ostródzie, blisko natury, z dala od zgiełku.

**Otoczenie i udogodnienia:** Dom znajduje się w kameralnej okolicy z bezpiecznym sąsiedztwem. Media obejmują ogrzewanie piecem, gaz (kuchenka, podgrzewanie wody), kanalizację miejską oraz wodę z wodociągu. Dodatkowa działka z budynkami gospodarczymi i stawem stanowi unikalny atut, idealny do stworzenia strefy relaksu lub prowadzenia działalności. Nieruchomość oferuje unikalne połączenie życia rodzinnego z możliwościami biznesowymi w spokojnej, rozwijającej się lokalizacji.