Przestronny dom 4-pokojowy z ogrodem blisko Ostrowa Wielkopolskiego

Odkryj ten urokliwy, parterowy dom jednorodzinny o powierzchni **108,10 m²**, położony w spokojnej miejscowości Ociąż, w gminie Nowe Skalmierzyce, niedaleko Ostrowa Wielkopolskiego. Idealne miejsce dla rodziny szukającej komfortu, przestrzeni i bliskości natury, na działce o powierzchni **1116 m²**.

**Wnętrze** domu oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń. Centralnym punktem jest przestronny salon z wyjściem na taras, który płynnie łączy się z jadalnią. Kuchnia jest oddzielna, ze spiżarką. Do dyspozycji są trzy niezależne sypialnie, elegancka łazienka z wanną oraz osobne WC. Dodatkowo znajduje się wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze oraz kotłownia z bezpośrednim wyjściem na zewnątrz. Dom wykończono z dbałością o detale, używając wysokiej jakości materiałów, takich jak gładkie ściany, panele i płytki.

**Cechy nieruchomości**: * Dom solidnie wykonany, doskonale ocieplony styropianem (15 cm) i wełną mineralną na skosach poddasza. * Dach pokryty trwałą blachodachówką. * Wszystkie okna PCV z zewnętrznymi roletami. * W cenie pozostaje nowoczesna zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD (bez lodówki), szafy w zabudowie (wiatrołap, sypialnia, łazienka) oraz meble wypoczynkowe w salonie. * Ogrzewanie centralne z ekonomicznego kotła na eko-groszek, wspomagane bojlerem elektrycznym latem. * Połączenie ogrzewania podłogowego (korytarz, salon, kuchnia, WC, łazienka) i grzejników (sypialnie). * Na ogrodzonej posesji znajduje się murowany budynek gospodarczo-garażowy ( **43,10 m²** ) z dwoma bramami. * Dojścia i podjazdy wyłożone kostką brukową, nowoczesne ogrodzenie frontowe. * Media: prąd, woda z sieci, przydomowa oczyszczalnia ścieków; gaz w ulicy.

**Lokalizacja**: Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości z podstawową infrastrukturą (szkoła podstawowa, sklep Dino). Dobra komunikacja dzięki przystankowi autobusowemu. Bliskość parku zapewnia tereny rekreacyjne. Lokalizacja łączy spokój z dogodnym dojazdem do Ostrowa Wielkopolskiego, oferując komfort życia na granicy miasta.