Nowoczesny dom 106 m² w Węgrowie z ogrodem i PV

Odkryj wyjątkową ofertę sprzedaży nowoczesnego domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej **106,85 m²** w malowniczej miejscowości Węgrowo, zaledwie kilka minut od Grudziądza. Ten parterowy dom, posadowiony na przestronnej działce o powierzchni **1165 m²**, to idealne połączenie komfortu, nowoczesności i bliskości natury.

**WNĘTRZE I FUNKCJONALNOŚĆ** Dom oferuje przemyślany układ pomieszczeń, w tym otwartą przestrzeń dzienną z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni **42,89 m²**, trzy komfortowe sypialnie (jedna z garderobą), łazienkę, wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze oraz komunikację. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz i otwierają przestrzeń na przyszły ogród, tworząc harmonijne połączenie domu z otoczeniem. Projekt maksymalnie wykorzystuje każdy metr kwadratowy, zapewniając wygodę dla całej rodziny.

**TECHNOLOGIA I JAKOŚĆ WYKONANIA** Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej, gwarantującej trwałość i solidność. Charakteryzuje się energooszczędnymi oknami trzyszybowymi (antracyt/białe) oraz nowoczesnym, bezobsługowym dachem pokrytym blachodachówką ceramiczną. Brak podpiwniczenia przekłada się na niższe koszty utrzymania.

**NOWOCZESNE OGRZEWANIE I NISKIE RACHUNKI** Dom wyposażony jest w **ogrzewanie podłogowe** zasilane przez pompę ciepła Atlantic Alfea Extensa Duo A.I. Dodatkowo, instalacja **fotowoltaiczna 5 kW z magazynem energii** znacząco obniża rachunki za prąd, zapewnia niezależność energetyczną i umożliwia wykorzystanie energii również w nocy. To ekologiczne i ekonomiczne rozwiązanie gwarantujące komfort cieplny przez cały rok.

**LOKALIZACJA I OTOCZENIE** Nieruchomość położona w spokojnej, kameralnej okolicy Węgrowa, z szybkim dojazdem do pełnej infrastruktury Grudziądza. Utwardzona droga dojazdowa zapewnia komfort poruszania się przez cały rok. Przestronna działka daje swobodę aranżacji ogrodu, tarasu czy strefy relaksu, tworząc Twój prywatny azyl z dala od miejskiego zgiełku, ale bez rezygnacji z wygody.