Karakteristieke woning met potentie in kindvriendelijke wijk Enschede

Hledáte-li bydlení s možnostmi, nacházející se v příjemné a dětské přátelské čtvrti? Pak je Dollardstraat 20 v Enschede určitě stojí za prohlídku.

Tento řadový dům se nachází v čtvrti Deppenbroek, v blízkosti nákupního centra Deppenbroek, škol, zelených ploch a výjezdových cest. Také venkovská oblast je v dosahu, takže zde příjemně bydlíte se všemi denními potřebami v blízkosti.

Bydlení disponuje světlým obývacím pokojem, kuchyní s přilehlou kuchyňkou, třemi ložnicemi a hlubokou zahradou s přístřeškem, další malou střechou, skladem a vlastním zadním vchodem. Navíc je bydlení zcela vybaveno plastovými okny s izolačními skly a jsou zde fotovoltaické panely.

Praktický byt s mnoha možnostmi pro modernizaci a úpravy podle vlastního vkusu.

Dispozice: Přízemí: Z přední zahrady se dostanete k vchodu do bytu. Vstupujete do předsíně s toaletou, skříní na schody a přístupem do kuchyně.

Kuchyně je provedená v světlých barvách a je vybavena myčkou a kombinovanou troubou. Z kuchyně se dostanete do obývacího pokoje.

Obývací pokoj se nachází na přední straně bytu a těší se z velkého množství světla díky velkému okennímu výplni. Na zadní straně je prostřednictvím posuvného okna přímý přístup do zahrady.

Za kuchyní se nachází vedlejší kuchyň. Zde jsou umístěny přípojky pro pračku a sušičku, stejně jako kotel na ústřední topení. Z vedlejší kuchyně je také přístup do zahrady. Za vedlejší kuchyní, přístupnou přes zahradu, se nachází praktická skladiště.

1. patro: Z předsíně jsou přístupné tři ložnice a koupelna. Ložnice jsou vybaveny roletami, což zajišťuje další pohodlí a zatemnění.

Koupelna je zcela obložená dlaždicemi a disponuje umyvadlem a sprchovým koutem. Na předsíni se také nachází sklopný schodiště do podkroví.

2. patro: Podkroví přístupné sklopným schodištěm.

Zahrada: Hluboká zadní zahrada nabízí spoustu možností pro její úpravu podle vlastního vkusu. Zahrada je z velké části dlážděná a proto praktická v údržbě.

V zadní části zahrady se nachází přístřešek, ideální jako lounge místo nebo pro to, aby se i při méně příznivém počasí mohlo venku sedět. Kromě toho je zde přítomno další malé stání, které zajišťuje další užitečnost a možnosti pro uskladnění. Přítomná skladiště je perfektní pro uložení kol, zahradní nářadí a dalších věcí.

Díky hlubokému umístění, přístřešku a vlastní zadní části je to zahrada s mnoha možnostmi využití.

EXTRA informace: - Energetická třída E. - Byt má 3 ložnice. - Celý je vybaven plastovými okny s izolačními skly. - Je vybaven solárními panely. - Nachází se v dětské přátelské čtvrti Deppenbroek, poblíž nákupního centra Deppenbroek, se všemi denními potřebami v blízkosti a také venkovská oblast je snadno dostupná. - Naše webové stránky nabízejí doporučení pro udržitelnost tohoto bytu, které je přizpůsobeno vaší situaci. - Rok výstavby: 1963, obytná plocha: 85 m², objem: asi 328 m³, plocha pozemku: 182 m².

Dodatečné podmínky: - Bydlení je změřeno podle NEN2580 a je doprovázeno měřicím protokolem. - Pro nemovitosti starší 25 let platí klauzule starobnosti. - Pokud není prodávající bydlení obývá, platí klauzule neobývanosti. - V kupní smlouvě bude zahrnuta záruční částka 10 % nebo bankovní záruka. - Přijetí: dohodou. - O kupní smlouvě je řeč jen tehdy, pokud obě strany kupní smlouvu.