Royale hoekwoning met zonnepanelen en tuin in Zaandam

Ontdek deze **uitgebouwde hoekwoning** aan de Dodonaeuslaan 317 in Zaandam, een ideale gezinswoning met **163 m² woonoppervlak** en een perceel van **341 m²**. Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Poelenburg, biedt deze woning rust, ruimte en alle voorzieningen op korte afstand.

**Interieur** De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1965 en **volledig gerenoveerd in 2005**, beschikt over een lichte en royale woonkamer met vloerverwarming en een sfeervolle open haard. De moderne U-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een stijlvol zwartgranieten aanrechtblad. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een aparte waskamer. De tweede verdieping biedt een ruime zolder die als kantoor of extra slaapkamer kan dienen, met een balkon op het zuidwesten.

**Voorzieningen** * **Energielabel B** en **11 zonnepanelen** (geplaatst in 2022) * Royale inpandige garage/berging * Vloerverwarming op de begane grond * Twee balkons * Volledig vernieuwde en fraai aangelegde tuin (2024) met overkapping * Vrijstaande stenen berging in de steeg * CV-ketel uit 2018

**Locatie** Gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke wijk, nabij het Darwinpark met kinderboerderij en museum. Supermarkten, winkels en medische voorzieningen zijn op loopafstand. Het centrum van Zaandam met een breed winkelaanbod, horeca en theater is binnen 10 fietsminuten bereikbaar. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (bushaltes en NS-station Zaandam) en de snelwegen (A8, A10).