Apartament inwestycyjny z najemcą w prestiżowej Odra Tower!

Gotowy produkt inwestycyjny - apartament zlokalizowany w nowoczesnym apartamentowcu Odra Tower, w samym sercu Wrocławia przy ul. Podwale. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących stabilnego dochodu od pierwszego dnia zakupu, dzięki obecności długoterminowego najemcy i umowie najmu.

**LOKALIZACJA** Apartament znajduje się na **9. piętrze** w prestiżowej lokalizacji Starego Miasta, zaledwie 5 minut spacerem od Rynku Głównego. Bliskość terenów spacerowych nad Odrą oraz doskonały węzeł komunikacyjny Plac Jana Pawła II zapewniają łatwy dostęp do wszystkich części miasta i gwarantują stały popyt na wynajem. W okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe.

**BUDYNEK I APARTAMENT** Nowoczesny apartamentowiec Odra Tower oferuje **całodobową ochronę i monitoring**, reprezentacyjne części wspólne oraz **2 szybkie windy**. Sam apartament o powierzchni **36 m²** jest jasny, dobrze doświetlony i wykończony w wysokim standardzie. Funkcjonalny układ pomieszczeń obejmuje salon z aneksem kuchennym, niezależną sypialnię, łazienkę z prysznicem oraz przedpokój z zabudową. Z obu głównych pomieszczeń jest wyjście na balkon.

**STANDARD I WYPOSAŻENIE** Apartament został wykończony z użyciem wysokiej jakości materiałów renomowanych marek, takich jak Villeroy & Boch, Grohe, Franke i Zień. Jest w pełni wyposażony we wszystkie niezbędne sprzęty AGD i RTV, w tym TV, internet, pralkę i lodówkę. Nieruchomość nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych i jest gotowa do dalszego wynajmu.

**INFORMACJE DODATKOWE** - **Powierzchnia:** 36 m² - **Liczba pokoi:** 2+kk - **Piętro:** 9 - **Budynek:** Odra Tower, ochrona 24/7, 2 windy - **Stan prawny:** Własność (hipoteka) - **Czynsz administracyjny:** 450 PLN (zawiera zaliczki na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, ochronę) - **Dodatkowe opłaty:** prąd wg zużycia - **Dostępność:** Mieszkanie z najemcą, generuje dochód od zaraz.

Jest to idealna propozycja dla inwestorów ceniących sobie bezpieczeństwo, przewidywalność i brak okresów pustostanu.