Karakteristiek Rijksmonument met Energielabel A in Hartje Amsterdam

Ontdek dit unieke **3-kamerappartement van 95 m²** gelegen in een statig Rijksmonument in het bruisende centrum van Amsterdam. Dit appartement, gerealiseerd in 1994 met behoud van monumentale charme, biedt een uitzonderlijke woonervaring op **eigen grond**.

**INTERIEUR** Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een praktische indeling. De royale woonkamer geniet van veel natuurlijk licht dankzij drie grote monumentale ramen met uitzicht op de levendige Nieuwezijds Kolk. De moderne open keuken is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Er zijn **twee goed bemeten slaapkamers** die uitkijken op de rustige, beschutte patio. De complete badkamer is voorzien van een ligbad en een aparte douche, met een separaat toilet.

**FEATURES** * Woonoppervlakte: **circa 95 m²** * Twee slaapkamers * Beschutte **privépatio van circa 9 m²** * Energielabel **A** * Gelegen op **eigen grond** * Gemeenschappelijk, zonnig dakterras met luxe buitenkeuken en loungehoek * Privé berging op de begane grond * Gezamenlijke fietsenstalling * Fraaie eikenhouten vloer door het gehele appartement

**LOCATIE** Gelegen aan de rustige Dirk van Hasseltsteeg, midden in het historische centrum van Amsterdam. U bent omringd door de levendigheid van de stad met winkels, restaurants en cafés op loopafstand. De nabijheid van Amsterdam Centraal Station (slechts vijf minuten lopen) garandeert een uitstekende bereikbaarheid, zowel nationaal als internationaal. Parkeren is mogelijk via een vergunningstelsel, met opties voor nabijgelegen parkeergarages.