Instapklaar gelijkvloers wonen met zonnige tuin in Breda

Ontdek dit charmante, instapklare benedenappartement gelegen aan de Dillenburgstraat 12 in Breda. Ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel gelijkvloers wonen met een heerlijke zonnige patio/tuin op het zuiden. De woning is **perfect onderhouden** en in 2025 nog volledig professioneel geschilderd, waardoor u er direct kunt intrekken.

**Interieur** Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer met een sfeervolle, **echte houten vloer** en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken heeft een speelse indeling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven en fornuis (vernieuwd in 2026). De slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde en heeft een vaste kast. De praktische badkamer is uitgerust met een douche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat en voorzien van mechanische ventilatie. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en de meterkast is in 2025 vernieuwd met nieuwe groepen.

**Voorzieningen** * Instapklaar appartement, volledig geschilderd in 2025 * **Ruime woonkamer** met houten vloer en openslaande deuren * Moderne open keuken met inbouwapparatuur * Slaapkamer aan rustige zijde met vaste kast * Zonnige patio/tuin op het zuiden * Eigen berging met aansluitingen voor wasmachine en cv-ketel (2022) * Handmatig zonnescherm voor extra comfort * **Uitzicht op de Sint Laurentiuskerk**

**Locatie** Gelegen op een fijne locatie nabij het gezellige Ginneken met diverse winkels en horeca, en het prachtige Markdal voor recreatie. Het centrum van Breda en belangrijke uitvalswegen zijn snel bereikbaar. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 294,50. Dit appartement biedt een unieke kans om **zorgeloos te wonen** in een gewilde omgeving.