Instapklare benedenwoning met dubbele tuin en energielabel A

Welkom aan de Diepenbrockstraat 19 in het bruisende Vlaardingen, een **instapklare benedenwoning** die een zeldzame kans biedt voor starters, jonge gezinnen en doorstromers. Deze charmante woning, oorspronkelijk gebouwd in **1932**, combineert historische sfeer met modern wooncomfort en uitstekende duurzaamheidskenmerken. Met een indrukwekkend **energielabel A** en volledig voorzien van HR++ glas in kunststof kozijnen, garandeert deze woning een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten.

De woning onderscheidt zich met niet één, maar twee tuinen. Een verzorgde voortuin biedt een rustige plek voor de ochtendzon en ruimte voor fietsen of een scooter. De achtertuin is een ware verrassing, compleet met een stijlvolle overkapping van circa **9m²** – perfect voor jaarrond buitenleven – en een praktische berging van circa **5m²** voor extra opslag. De efficiënte indeling en recente modernisering zorgen voor een frisse en verzorgde uitstraling, waarbij duurzaamheid en onderhoudsarm wonen centraal staan.

**Belangrijkste kenmerken:** * Woonoppervlakte: **68m²** * Bouwjaar: **1932** * Energielabel: **A** * Twee tuinen met overkapping en berging * Verwarming middels CV-ketel

Gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Vlaardingen, profiteert u van een ideale combinatie van rust en gemak. Winkels, scholen, openbaar vervoer en gezellige horeca bevinden zich op loopafstand. De uitstekende bereikbaarheid met snelle toegang tot uitvalswegen richting Rotterdam maakt deze locatie uiterst aantrekkelijk. Of u nu de stad in wilt of wilt genieten van de natuur, alles is binnen handbereik. Deze woning is de perfecte uitvalsbasis voor een comfortabel en toekomstbestendig leven.