Ruime 5-slaapkamer gezinswoning met zonnige tuin en vrij uitzicht

Deze charmante tussenwoning aan de Diamantstoep 20 in Assen biedt een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een prachtige woonlocatie. Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Marsdijk, geniet u hier van een rustige omgeving met vrij uitzicht op een kinderboerderij.

**Interieur:** De woning beschikt over een royale woonoppervlakte van circa **138 m²** en is slim ingedeeld over drie woonlagen. Op de begane grond vindt u een lichte en ruime woonkamer van ongeveer **31 m²**, perfect voor gezellige familiebijeenkomsten, en een praktische keuken van circa **13 m²**. De eerste verdieping telt twee slaapkamers en een dakterras op het zuiden, terwijl de tweede verdieping nog eens drie slaapkamers herbergt, wat het totaal op **vijf slaapkamers** brengt. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet.

**Kenmerken:** * **Vijf slaapkamers** * Woonoppervlakte: circa **138 m²** * Perceeloppervlakte: **166 m²** * Bouwjaar: **1997** * Energielabel A * Zonnige achtertuin op het zuiden * Vrijstaande houten berging * Carport voor droog parkeren * Mechanische ventilatie en HR-glas * CV-ketel Remeha Avanta (2017)

**Locatie:** De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat met een vrij uitzicht op de kinderboerderij. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en speelplekken bevinden zich op korte afstand. De uitvalswegen en het centrum van Assen zijn uitstekend bereikbaar, wat zorgt voor een perfecte balans tussen rustig wonen en gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen.