Lichtrijk 4-kamer huis met serre en zonnepanelen

Ontdek dit instapklare woonparadijs in Berkel en Rodenrijs, perfect gelegen nabij 'de Groenzoom'. Deze **fraai afgewerkte eengezinswoning** biedt een ongekend woonplezier.

**Indrukwekkend Interieur** De woning verwelkomt u met een lichte, tuingerichte woonkamer, compleet met een eikenhouten vloer en **airconditioning** voor optimaal comfort. De moderne keuken, afgewerkt met een stijlvol kunststof blad, is uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, combioven, koelkast en vriezer. De eetkamer aan de voorzijde geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Op de eerste verdieping vindt u **drie comfortabele slaapkamers**, waarvan één over de volledige breedte van de woning, eveneens voorzien van airconditioning. De in 2021 **volledig vernieuwde badkamer** is een oase van rust met een inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken (2021).

**Exclusieve Kenmerken** * **Energielabel A+++** met 15 zonnepanelen * Vernieuwd dak (2020) en buitenschilderwerk gepland voor 2025 * Diepe achtertuin op het zuidoosten met een sfeervolle serre en overkapping * Luxe badkamer en toilet (vernieuwd in 2021) * Airconditioning in de woonkamer en hoofdslaapkamer * Houten berging met elektriciteit * WTW-unit (2024) en CV-ketel (Nefit 2014) aanwezig

**Ideale Locatie** Gelegen in een **kindvriendelijke wijk** met winkelcentrum en basisscholen op loopafstand. Geniet van een groene en veilige leefomgeving met speelgelegenheden. De bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen via openbaar vervoer (RandstadRail) en de auto naar Rotterdam, Delft en Zoetermeer. De oplevering is gepland voor de zomer van 2026.