Modernes Wohnen in Himberg: Ihr neues Zuhause im Schwerthof!

Willkommen im Schwerthof in Himberg, einer modernen Wohnanlage, die Komfort und Lebensqualität vereint. Diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung** mit **51,16 m² Wohnfläche** befindet sich in einer grünen und dennoch zentralen Lage, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt und mit schneller Anbindung an Wien.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Die Wohn- und Schlafräume sowie der Vorraum sind mit **edlem Eichenparkett** versehen, während die Sanitärbereiche mit großformatigem Feinsteinzeug aus Italien aufwarten. Eine **moderne Einbauküche** mit allen notwendigen Geräten (Kühl-Gefrierkombination, Herd, Backrohr, Geschirrspüler) ist bereits vorhanden und lädt zum Kochen ein.

**Highlights der Wohnanlage:** * **Vielfältige Freiflächen:** Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse mit Gartenanteil. * **Nachhaltigkeit:** Moderne Technik für eine grüne Zukunft. * **Gemeinschaftsflächen:** Liebevoll gestaltete Grünflächen, Spielplätze und Sitzbereiche. * **Komfortables Parken:** Ausreichend Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage mit E-Ladestationen. * **Sicherheit:** Einbruchhemmende Wohnungstüren (WK3) und Außenliegender Sonnenschutz (Raffstore).

Die Lage in Himberg bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Supermärkten und Banken in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Nähe zur Natur mit Spazierwegen und dem Waldbad, während der hauseigene Kinderspielplatz für die Kleinsten für Spaß sorgt. Die Wohnanlage bietet zudem Fahrradabstellplätze und optional Einlagerungsräume. Ein Lift verbindet die Tiefgarage bequem mit den Wohnetagen.