Stilvolles 4-Zimmer-Apartment in Himberg mit Balkon

Willkommen im Schwerthof in Himberg, einer modernen Wohnanlage, die urbanen Komfort mit ländlicher Idylle verbindet. Diese **hellen und liebevoll gestalteten 4-Zimmer-Apartments** bieten auf **92,03 m² Wohnfläche** ein neues Zuhause für Familien und Paare.

**Überblick: Das Apartment im Schwerthof besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Es befindet sich in einer grünen Wohnanlage mit Gemeinschaftsflächen, Spielplätzen und Sitzbereichen, die zum Entspannen einladen. Die Nähe zur Natur, wie der Kalte Gang oder das Waldbad, bietet Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

**Innenbereich:** Die Wohn- und Schlafzimmer sowie die Küche und der Vorraum sind mit **hochwertigem Eichenparkett** ausgelegt, während die Sanitärräume mit großformatigem Feinsteinzeug aus Italien bestechen. Jede Wohnung verfügt über eine **moderne Einbauküche** mit vollständiger Geräteausstattung (Kühl-Gefrierkombination, Herd, Backrohr, Geschirrspüler). Ein außenliegender Sonnenschutz (Raffstore) und eine einbruchhemmende Wohnungstür (WK3) sorgen für Komfort und Sicherheit.

**Ausstattung:** * **4-Zimmer-Apartment** auf **92,03 m²** * Hochwertiger Eichenparkett und italienisches Feinsteinzeug * Moderne Einbauküche mit Geräten * Außenliegender Sonnenschutz (Raffstore) * Einbruchhemmende Wohnungstür (WK3) * Fahrradabstellplätze und Einlagerungsräume verfügbar * Tiefgarage mit E-Ladestationen und direktem Liftzugang * Jede Wohnung mit Balkon, Loggia oder Terrasse

**Lage:** Die Wohnanlage liegt im nördlichen Teil des Wiener Beckens, nur einen Steinwurf von Wien entfernt. Die Infrastruktur in Himberg ist hervorragend: Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Bäckereien und Banken sind **fußläufig erreichbar**. Der nahegelegene Bahnhof ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Bundeshauptstadt.