ČISTÝ LUXUS | DESIGNEROVÁ VILA S ZAHRADEM A ZAHRÍVANÝM BAZÉNEM | VIDEO PREZENTACE

Podívejte se zde na exkluzivní video prezentaci: <https://youtu.be/Nor2uJ-kH7w?si=YVZ9kTpKwhMiv7mV>

**WIENRAUM nemovitosti vám zde představuje luxusní vilu s nádhernou zahradou, ohřívaným bazénem a unikátním vybavením ve Strasshofu.** Kdo hledá absolutní luxus a nekompromisní bydlení, ten si v této snové vile přejde. Přibližně 380 m² obytné plochy se rozprostírá na 4 ložnice v 1. patře, prostornou obývací a jídelní zónu s integrovanou kuchyní high-end od Siematic v přízemí, a také na mnohostranně využitelnou obytnou koupel, která nabízí prostor pro wellness, hosty nebo domácí zábavu. Na pozemku o rozloze přibližně 740 m² v absolutní klidné lokalitě se domov spojuje čisté linie s exkluzivními materiály: Větraná kamenná fasáda a masivní cihlová stavba zajišťují nejlepší izolaci, zatímco kvalitní domácí technika a centrální klimatizace vytváří pocit bydlení, který je zároveň reprezentativní i rodinný. Absolutním vrcholem je **nádherná zahrada s ohřívaným bazénem, stylovým pavilonem a prostornou sluneční terasou** - ideální pro relaxační hodiny nebo zvláštní příležitosti.

**Hlavní údaje:**

- Kamin - Carport - Fotovoltaická instalace - Poplačková signalizace - Terasa na slunce - Teplovzdušný čerpadlo - Podlahové topení - 738 m² pozemek - Centrální klimatizace - 5 pokojů + obývací sklep - přibližně 380 m² obytná plocha - Zvukový systém Bowers & Wilkins - Luxusní koupelny s armaturami Gessi - Plně automatická kuchyně Siematic - Osvětlení od Lichtprojekt - Dvojgaráž s podlahovým topením - Home-Bus systém s ovládáním pomocí iPadu - Fasáda z travertinu s vnitřní ventilací - Zahrada s ohřívaným bazénem a pergolou z diamantového ořechu

Kontakt:

Pro další dotazy nebo prohlídky jsem k dispozici kdykoliv rád na [0664 403 50 60](tel:+436644035060) nebo na [huppmann@wienraum.at](mailto:huppmann@wienraum.at).

*Upozorňujeme, že mezi zprostředkovatelem a objednatelem existuje rodinný nebo hospodářský vztah.*

*Zprostředkovatel působí jako dvojitý makléř.*