Skip to main content
Luxuriöses Haus mit Infinitypool in Südsteiermark - Pohled na nemovitost 1 z 41
Na prodejDům

Luxuriöses Haus mit Infinitypool in Südsteiermark

Leibnitz, Republik Österreich

990 000 €
5 294 €/m²
4
pokoje
187
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
827 m²
Plocha pozemku
Terasa
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:2023
Stav:Novostavba
Vlastnictví:personal
Garáž

Popis

Entdecken Sie dieses exklusive **4+kk Haus im Villenstil** in einer atemberaubenden Aussichts- und Ruhelage in Kogelberg, Steiermark. Auf **187 m² Wohnfläche** bietet diese Immobilie höchsten Komfort und Luxus für anspruchsvolle Genießer der Südsteiermark.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch seine **feinste Architektur** und eine durchdachte Raumaufteilung, die auf **187 m² Wohnfläche** verteilt ist. Ein riesiges Panoramafenster mit Fernblick und eingelassene LED-Beleuchtungen schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Mauerbündige Türen und hochwertigste Fenster und Türen unterstreichen die exquisite Bauweise. Ein besonderes Highlight ist der **41 m² große Raum**, der flexibel als Fitness-, Wellness- oder Kinoraum genutzt werden kann.

**Ausstattung:** - 9x3m Infinitypool mit vorbereiteter Poolheizung - Rasensprinkleranlage und Glasfaseranschluss - BUS-System und vorbereitete Alarmanlage - Kaminofen mit extra Speicher-Schamott - Wunderschöne Gartengestaltung mit Bonsaibäumen - Sämtliche Terrassen und Wege in Marmor - **Doppelgarage** für Ihre Fahrzeuge - Vorbereitete Klimaanlage

**Lage:** Die Lage an erster Stelle zu nennen! Genießen Sie die herrlich entspannenden Landschaften des Südsteirischen Weinlandes, die einmalige Kulinarik, die naheliegenden Thermen und eine unvergleichliche Ruhe. Trotz des luxuriösen Ambientes sind Sie dennoch gut angebunden, um die Vorzüge der Region voll auszukosten.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Podlahové
Klimatizace:Ano
Plocha pozemku:827 m²

Vybavení

Terasa
Zahrada
Garáž

Lokalita

Město:Leibnitz
Kraj:Bezirk Leibnitz
Země:Republik Österreich

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

53/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

28
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

29
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

43
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

27
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

28
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

59
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

10

Inzerováno před 5 měsíci · 1 zobrazení

Aktualizováno 18. dubna 2026

Náklady

Financování

4 013 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.