Ruime eengezinswoning met 5 slaapkamers en zonnige tuin

Deze ruime eengezinswoning aan de Dennekruid 100 in Rotterdam biedt een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en een groene woonomgeving. Met een woonoppervlakte van **circa 122 m²** en gelegen op **circa 143 m² eigen grond**, biedt deze woning veel potentieel. De woning, gebouwd rond **1971**, is gelegen in de groene en kindvriendelijke Kruidenbuurt van Ommoord, een wijk die bekend staat om zijn rustige karakter en toch de nabijheid van diverse voorzieningen.

De indeling van de woning is als volgt: op de begane grond vindt u een entree met garderobe, meterkast, toilet, een doorzonwoonkamer en een dichte keuken. De keuken biedt toegang tot de diepe achtertuin, die met zijn ligging op het zuiden de hele dag zon garandeert. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging en een achterom.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers (circa 6 m², 12 m², 7 m² en 12 m²) en een recent vernieuwde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De tweede verdieping beschikt over een voorzolder met de CV-ketel (Intergas, 2023) en de aansluiting voor de wasmachine, evenals een vijfde slaapkamer met dakkapel.

**Bijzonderheden:** * **5 slaapkamers** * **Zonnige achtertuin op het zuiden** * **Energielabel C** * **CV-ketel vernieuwd in 2023** * **Gelegen nabij diverse voorzieningen**

De ligging is ideaal te noemen, met scholen, winkels, openbaar vervoer (metro en NS Intercity station op loopafstand) en recreatiegebieden zoals de Zevenhuizerplas en het Kralingse Bos in de directe omgeving. Uitvalswegen A16 en A20 zijn eveneens goed bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met omliggende steden. De woning wordt verkocht met een ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule.