Unieke Hoeklocatie: Vrijstaande Kluswoning met Uitgebreide Mogelijkheden

Ontdek het potentieel van deze vrijstaande kluswoning, gelegen op een **uitzonderlijke hoeklocatie** aan Den Ilp 173 in het pittoreske Den Ilp. Met een **ruim perceel van circa 920 m² eigen grond**, biedt deze woning een zeldzame kans om uw droomhuis te realiseren in een landelijke, groene omgeving met **uitstekende bereikbaarheid tot Amsterdam**.

**Interieur & Potentieel** De huidige woning, met een woonoppervlakte van **90 m²**, beschikt over een eenvoudige indeling met een woonkamer, keuken, badkamer en drie slaapkamers. De staat is gedateerd en vereist een **complete renovatie of vervangende nieuwbouw**. Dit is uw kans om de indeling en afwerking volledig naar eigen wens aan te passen en te transformeren tot een moderne, comfortabele leefruimte.

**Kenmerken** * Vrijstaande woning op een ruim perceel van ca. 920 m² * Gelegen op een gewilde hoeklocatie in het karakteristieke lint van Den Ilp * **Kluswoning met aanzienlijke renovatie- of nieuwbouwmogelijkheden** * Volgens bestemmingsplan is een hoofdgebouw van max. ca. 150 m² footprint toegestaan * Mogelijkheid voor bijgebouwen tot ca. 150 m² * **Rustige, landelijke ligging met veel privacy** * Nabij natuurgebied Het Twiske en op korte afstand van Amsterdam * Verkoop geschiedt in de huidige staat ('as-is')

**Locatie** Gelegen in het landelijke Den Ilp, geniet u hier van rust, ruimte en privacy, terwijl de dynamiek van Amsterdam slechts op korte afstand bereikbaar is (ca. 4 km tot de A10). De omliggende weilanden en waterstructuren bieden een uniek gevoel van vrijheid. Recreatiemogelijkheden in natuurgebied Het Twiske zijn op loop- en fietsafstand.