Nieuwbouwwoning met vrije uitloop in Sexbierum!
De Wynroas 23, Waadhoeke, Nederland
Více v Waadhoeke
204 dalších v Waadhoeke →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Termíny prohlídek od dnes v 20:00
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Gelegen aan de rand van het charmante Sexbierum, biedt deze uitzonderlijke vrijstaande nieuwbouwwoning een ongeëvenaarde kans om uw droomhuis te creëren. Met een **royale woonoppervlakte van 151 m²** en een **uitgestrekt perceel van 794 m²**, geniet u van een oase van rust en ruimte, compleet met vrij uitzicht richting de zeedijk.
**Interieur & Afwerking** Deze woning, gebouwd in **2026**, is ontworpen met oog voor detail en hoogwaardige materialen. De begane grond is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor een royale leefkeuken naar eigen ontwerp. De wanden zijn reeds strak gestuct, waardoor u direct kunt beginnen met de afwerking die past bij uw stijl. De **luxe badkamer** op de eerste verdieping is al volledig ingericht en betegeld, wat u direct veel gemak biedt. De indeling omvat een ruime woonkamer met open keuken, een bijkeuken, een volledig geïsoleerde en verwarmde garage, en op de eerste verdieping drie royale slaapkamers (waarvan één met inloopkast en potentieel splitsbaar) en de luxe badkamer. De tweede verdieping biedt een ruime zolderberging.
**Kenmerken & Installaties** De woning beschikt over een **uitstekend energielabel A++++** dankzij de zeer hoge isolatiewaarde en luchtdichtheid. Verwarming geschiedt via een moderne Daikin warmtepomp, met vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping. Verder is de woning voorzien van 10 zonnepanelen en zonwerend glas. De garage is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, wat mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een praktijkruimte aan huis of levensloopbestendig wonen. De tuin, gelegen op het zuiden, is reeds voorzien van straatzand en zwarte grond, met drainage onder de woning en een verharde oprit.
**Locatie & Omgeving** De woning is gelegen in een kleinschalig uitbreidingsplan, met de supermarkt op loopafstand. De nabijheid van Harlingen en Franeker, en de korte reistijd van slechts 10 minuten naar de Afsluitdijk, maken de locatie uitermate strategisch. Geniet van het vrije uitzicht en de rust van Sexbierum, terwijl u toch alle voorzieningen binnen handbereik heeft.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
57/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AVyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci · 4 zobrazení
Aktualizováno 8. dubna 2026
Náklady
Financování
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Cena a trh
Porovnat
Inzerováno také na
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Připraveni se podívat?
Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.
Termíny prohlídek od dnes v 20:00