Ruime 5-kamer tussenwoning met zonnige tuin in Makkum

Ontdek deze **goed onderhouden en ruime tussenwoning** gelegen in het gezellige watersportdorp Makkum, Friesland. Met een woonoppervlakte van **ca. 113 m²** en een perceel van **158 m² eigen grond**, biedt deze woning veel leefruimte en comfort.

**Indeling en interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer van circa 26 m², voorzien van dubbele tuindeuren die toegang bieden tot de diepe achtertuin. De **moderne open keuken (2024)** is van alle gemakken voorzien, waaronder een Quooker, inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De gehele begane grond, inclusief de keuken, is afgewerkt met een **PVC vloer met vloerverwarming**. Een aangebouwde bijkeuken met plavuizen vloer en verwarming completeert de begane grond.

**Slaapkamers en verdiepingen:** Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, variërend in grootte van bijna 7,5 m² tot net geen 15 m². De badkamer op deze verdieping is gedateerd en voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel. De tweede verdieping herbergt een ruime zolderkamer (ruim 17 m²) met een groot dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten. Hier bevindt zich ook de cv-combiketel (Nefit Trendline, 2021) en de aansluiting voor de wasmachine.

**Kenmerken en buitenruimte:** De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met **HR++ glas**, wat zorgt voor uitstekende isolatie. De achtertuin, gelegen op het zuiden, is maar liefst **13 meter diep** en beschikt over een eigen achterom. Hierdoor is er zelfs de mogelijkheid om de auto direct bij de tuin te parkeren. Een aangebouwde houten berging (ca. 6,7 m²) biedt extra opslagruimte.

**Locatie:** Makkum is een levendig watersportdorp aan het IJsselmeer, bekend om zijn surfmogelijkheden en mooie strand. Alle essentiële voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en scholen zijn op korte afstand bereikbaar. Bovendien is het dorp centraal gelegen met Amsterdam, Groningen en Zwolle op ongeveer een uur rijden.