Ruime gezinswoning met potentie in Hoornaar

Deze charmante eindwoning in Hoornaar biedt een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, licht en de mogelijkheid om hun droomhuis te creëren. Gelegen in een rustige woonstraat met voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand, combineert deze woning een fijne leefomgeving met stedelijke gemakken.

De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met openslaande tuindeuren die toegang bieden tot de zonnige achtertuin op het westen. De begane grond is uitgebouwd, wat resulteert in een ruime keuken, een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en een separaat toilet. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming (m.u.v. hal en bijkeuken), en diverse kozijnen zijn uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof. Hoewel de afwerking op onderdelen gemoderniseerd kan worden, biedt de woning een solide basis om geheel naar eigen smaak in te richten.

**Belangrijkste kenmerken:** * **5 kamers** verdeeld over drie woonlagen * **Woonoppervlakte van 102 m²** * Zonnige **achtertuin op het westen** * **10 zonnepanelen** voor duurzame energie * Vloerverwarming op de begane grond

De eerste verdieping telt twee slaapkamers en een badkamer met ligbad. De ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde kan indien gewenst worden opgesplitst. De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij een dakkapel met nokverhoging, wat een ideale extra slaap-, werk- of hobbykamer oplevert. Praktische bergruimte is aanwezig, waar ook de cv-ketel (2023) is ondergebracht. De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en beschikt over een houten berging met elektra. Alle kozijnen op de eerste verdieping en de tuindeuren zijn voorzien van rolluiken.

De ligging is ideaal: rustig wonen met een speeltuin en parkeergelegenheid direct achter de woning, terwijl het dorpscentrum met alle voorzieningen verrassend dichtbij is. Dit maakt het een perfecte gezinswoning met veel potentie.