Starterswoning met 4 slaapkamers en veel potentie!

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan de de Savornin Lohmanlaan 74 in Oude Pekela biedt een uitstekende kans voor starters en gezinnen. Gelegen in een **kindvriendelijke buurt** met een speeltuin direct voor de deur, combineert deze woning een rustige woonomgeving met praktische voorzieningen.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een ruime woonkamer van **25,2 m²** met een glazenwand die uitkijkt op de keuken. De keuken zelf is **15,3 m²** en voorzien van een inbouwkeuken. Op de begane grond vindt u tevens een handige bijkeuken van **9,3 m²** met aansluitingen voor witgoed en een achterom. De eerste verdieping telt **vier slaapkamers** (5 m², 10,8 m², 9,9 m² en 7,2 m²) en een badkamer van **2,1 m²** met een inloopdouche. De zolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra opslagruimte van 13 m², en de kelder is 8 m².

**Kenmerken en Voorzieningen** De woning is voorzien van dubbele beglazing en de verwarming wordt verzorgd door een Vaillant Eco Tecplis VHR 25-30 combiketel uit **2019**. De kavel van **269 m²** (2.69 are) ligt op het noordwesten, wat zorgt voor heerlijke avondzon. Er is potentie om de zolder verder te ontwikkelen tot een extra slaapkamer door een vaste trap te plaatsen.

**Locatie** Gelegen in Oude Pekela, Groningen, biedt deze woning een rustige leefomgeving met de voordelen van een speeltuin in de directe nabijheid. De woning wordt verkocht met diverse clausules, waaronder een as is-clausule en een ouderdomsclausule.