Moderne hoekwoning met privacy en ruime tuin in Delden

Deze **instapklare, moderne hoekwoning** uit 2010 is gelegen op een **prachtig ruim perceel van 377 m²** in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk in Delden. Met een woonoppervlakte van **127 m²** biedt deze woning volop ruimte en privacy, ideaal voor gezinsleven.

**Interieur:** De begane grond kenmerkt zich door een lichte en ruime woonkamer met dubbele tuindeuren en een open keuken. De keuken is neutraal afgewerkt en compleet uitgerust met onder andere een 5-pits gasfornuis met dubbele oven, vaatwasser en Amerikaanse koel-vriescombinatie. Een praktische bijkeuken met vaste kast en wasmachineaansluiting is eveneens aanwezig. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en een nette badkamer met dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en vloerverwarming. De tweede verdieping biedt een open ruimte met veel potentieel voor een vierde slaapkamer of werkplek, met een aparte ruimte voor de CV-ketel en mechanische ventilatie.

**Voorzieningen:** * **Bouwjaar 2010** * Woonoppervlakte: **127 m²** * Perceeloppervlakte: **377 m²** * Energielabel A * Volledig geïsoleerd * Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming * Eigen oprit voor parkeren op eigen terrein * Kapschuur met overkapping (gerealiseerd in 2018) * Mogelijkheid voor vierde slaapkamer

**Locatie:** Gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk met speelgelegenheden dichtbij. Voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. De woning biedt een rustige leefomgeving met behoud van alle gemakken.