Instapklare, moderne tussenwoning met energielabel A+++

Deze **instapklare en moderne tussenwoning** aan de Linge 17 in Son en Breugel biedt een uitzonderlijke woonervaring met een **energielabel A+++**. Gelegen in de gewilde wijk De Gentiaan, combineert deze woning luxe met duurzaamheid.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer van circa **30 m²** met een schuifpui naar de tuin. De luxe open keuken is uitgerust met een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, koelkast, diepvries, combioven en vaatwasser. Op de begane grond vindt u tevens een moderne PVC-vloer met vloerverwarming en -koeling, een apart toilet en een inpandige berging met de warmtepomp en warmte-terug-win-installatie. De eerste verdieping telt twee slaapkamers en een luxe badkamer met een riant duoligbad, inloopdouche en toilet.

**Voorzieningen** - **12 zonnepanelen** (circa 3700 kWh opgewekt afgelopen jaar) - Warmtepomp en warmte-terug-win-installatie (circa 2021) - Vloerverwarming en -koeling op beide verdiepingen - Luxe keuken en badkamer - Zonnige achtertuin op het zuiden met elektrische zonneluifel - Zeer goede isolatie dankzij ankerloze spouwmuren

**Locatie** De woning is gelegen in een rustige, autoluwe straat met groen rondom. Voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, natuurgebieden, het centrum van Son en sportfaciliteiten zijn uitstekend bereikbaar. De uitvalswegen naar omliggende steden zijn eveneens nabij.