**De Larix 5** Ruim en licht appartement met balkon op het zuiden. Prostorný a světlý byt s balkonem orientovaným na jih. Gelegen op de vijfde verdieping met prachtig uitzicht over de stad. Nachází se v pátém patře s nádherným výhledem na město. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een moderne keuken en een badkamer met douche en toilet. Byt má dvě ložnice, moderní kuchyň a koupelnu se sprchou a toaletou.

**PENTHOUSE - SELWERD - 3 LOŽNICE - VŠE V JEDNOM PATRU - PATIO/ZAHRADA**

Jsou vzácné k prodeji: penthousy s 3 ložnicemi a nacházející se ve městě. Tento řadový penthouse se nachází v Selwerd a je součástí malého projektu postaveného v roce 1989.

Nemovitost má obytnou plochu cca 90 m² a má následující uspořádání:

Vstup/hala, toaleta se zrcadlem, prostorný obývací pokoj orientovaný do zahrady se sedací, jídelní a částečně otevřenou kuchyní. Přiléhající k obývacímu pokoji je ložnice/pracovna o rozloze cca 12 m². Z haly jsou dále přístupné 2 další ložnice o velikosti 15,5 m² a 8,6 m². Koupelna je vybavena sprchovým koutem a umyvadlem.

VENKU: Hlavní zahrada je patio orientované na JIH a má rozlohu 47 m² a poskytuje přístup do vestavěné komory o rozloze cca 4 m². V zadní zahradě (53 m²) lze v létě hledat chlad a poskytuje také přístup do samostatné dřevěné komory.

ZVLÁŠTNÍ VLASTNOSTI BYTLU: - obytná plocha 90 m²; - energetický štítek C; - nemovitost je plně zaizolována dvojitým zasklením; izolace střechy a stěn; - centrální vytápění pomocí radiátorů a kombinovaného kondenzačního kotle Intergas (2005);

ZVLÁŠTNÍ VLASTNOSTI OKOLÍ: - nákupní centra Selwerd a Paddepoel se nacházejí v pěší vzdálenosti od nemovitosti; - snadno se dostanete do centra města; - další zařízení, jako je nádraží Groningen Noord, autobusová zastávka, knihovna, plavecký bazén, se nacházejí v blízkosti; - rychlé napojení na okružní silnici.

OSTATNÍ: - Nemovitost vyžaduje pozornost jak zevnitř, tak zvenku; - Prodej s předběžnou rezervací souhlasu soudce; - Nemovitost není obývána a klauzule "tak, jak je".