Royale hoekwoning met garage en 4 slaapkamers!

Welkom in deze ruime en goed onderhouden hoekwoning aan De Kievit 7 in Dedemsvaart. Deze **gezinswoning** met **108 m² woonoppervlak** en een perceel van **237 m²** biedt een rustige ligging nabij voorzieningen en recreatie.

**Interieur** De begane grond beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een eenvoudige keuken met inbouwapparatuur en toegang tot de achtertuin. Een hal, toilet, trapkast en de garage met berging completeren deze verdieping. De eerste verdieping telt drie comfortabele slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een voorzolder met witgoedaansluitingen en een vierde volwaardige slaapkamer, ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte.

**Voorzieningen** * **Bouwjaar 1975**, maar uitstekend onderhouden met **gevel-, dak- en bodemisolatie**. * Grotendeels voorzien van **dubbel glas**. * Verwarming middels **CV-HR Combiketel (Intergas HRE, 2017)**. * Voorzien van **airconditioning (2023)** en zonnewering. * **12 zonnepanelen** (ca. 2020). * Eigen garage en berging. * Overdekt terras.

**Locatie** Gelegen aan een rustig hofje, dichtbij een wandelpad, recreatieplas De Kotermeerstal en het centrum van Dedemsvaart. Geniet van extra privacy dankzij de hoekligging en de ruime achtertuin.