Moderne 4-kamer drive-in woning met zonnige tuin op het zuiden

Deze **uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning** in de geliefde wijk Rozenboom in Bovenkarspel biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Met een woonoppervlakte van **127 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 200 m²** (schatting op basis van 'ruime tuin'), is dit een ideale gezinswoning.

De woning is **instapklaar** met een strakke en eigentijdse afwerking. De uitgebouwde woonkamer van **35 m²** op de begane grond baadt in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen en dubbele tuindeuren. De begane grond is voorzien van een stoere woonbetonvloer met vloerverwarming en een strak gestuukt plafond. De halfopen keuken is uitgerust met een luxe hoekunit met alle wenselijke apparatuur.

Op de eerste verdieping bevinden zich **twee ruime slaapkamers** (oorspronkelijk drie) en een luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, wandcloset en waszuil. De tweede verdieping herbergt een **derde riante slaapkamer** met dakkapel en dakramen, en een aansluitpunt voor de wasmachine en de cv-opstelling.

De woning beschikt over een **zonnige achtertuin op het zuiden** met een terrasoverkapping, ideaal om lang van het buitenleven te genieten. Achterin de tuin staat een ruime berging met bergzolder. De woning is voorzien van **twee dakkapellen**.

Gelegen op een **centrale locatie** in Bovenkarspel, met winkels, scholen en sportvoorzieningen op korte afstand. De uitvalswegen richting Hoorn en Enkhuizen zijn goed bereikbaar, evenals het treinstation, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met de Randstad. Geniet van de rust en ruimte van West-Friesland met alle voorzieningen binnen handbereik.