Historisch wonen in een luxe appartement op Landgoed Den Dam

Ontdek dit unieke **rijksmonumentale appartement** op de bovenste verdieping van Landgoed Den Dam, gelegen in het prachtige buitengebied van Eefde.

**Overview** Dit appartement, gelegen op de tweede etage, biedt een exclusieve woonervaring op een historisch landgoed met een rijke geschiedenis. Het landhuis is in 2015 volledig verbouwd tot 5 comfortabele appartementen, waarbij de historische charme behouden is gebleven. Met een woonoppervlakte van **circa 112 m²** en een loggia van **circa 11 m²**, biedt dit appartement ruimte en luxe.

**Interieur** Via de gemeenschappelijke entree met lift bereikt u de privé-entree van het appartement. De indeling omvat een hal, een separaat toilet, een ruime woonkamer met toegang tot de loggia, en een open keuken met een kookeiland en inbouwapparatuur. Verder zijn er een praktische berging met witgoedaansluitingen, een logeer-/hobbykamer, een slaapkamer en een moderne badkamer voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel en designradiator.

**Features** * **Woonoppervlakte**: circa 112 m² * **Gebouwgebonden buitenruimte**: circa 11 m² loggia * **Verdieping**: tweede etage (bovenste) * **Lift aanwezig** * **Parkeergelegenheid**: één parkeerplaats per appartement * **Fietsenstalling** in het koetshuis * **Berging** in het koetshuis * **Historische kelder** met bergruimte * **Centrale verwarming** en warm water * **Isolatie**: dak-, gevel- en glasisolatie * **Energielabel**: n.v.t. (monumentale status) * **Tuin**: gemeenschappelijk gebruik met moestuin

**Locatie** Gelegen op een ruim 15 hectare groot landgoed, geniet u van rust en natuur in het buitengebied van Eefde, nabij Zutphen. De gemeenschappelijke tuin, onderhouden door een tuinman, biedt toegang tot een kas en kleine boomgaard, en bewoners mogen een deel van de moestuin gebruiken.