Skip to main content
Traumhafte Dachterrassenwohnung mit Weitblick in Wien - Pohled na nemovitost 1 z 12
Na prodejByt

Traumhafte Dachterrassenwohnung mit Weitblick in Wien

Wien, Republik Österreich

205 000 €
4 457 €/m²
2
pokoje
46
8/8
podlaží
renovated
Stav
central
Topení
Terasa
Vybavení · 16 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od zítra v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:1965
Stav:renovated
Vlastnictví:personal
Výtah

Popis

Diese außergewöhnliche **2-Zimmer-Dachterrassenwohnung** mit ca. **46 m² Wohnfläche** bietet einen stilvollen Rückzugsort hoch über dem Alltag in Wien.

Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchflutete Atmosphäre und eine ruhige Lage, die dennoch eine **fantastische Aussicht** über die Dächer der Stadt ermöglicht. Sie verfügt über einen Vorraum, eine Kochnische, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Garderobenraum, der für Ordnung sorgt.

**Besondere Highlights:** * Großzügige **Terrasse mit ca. 16 m²** – perfekt für sonnige Morgenstunden und laue Abende. * **Helle und lichtdurchflutete Räume** für ein angenehmes Wohngefühl. * Ruhige Lage mit **atemberaubendem Ausblick**. * **Kellerabteil** zur zusätzlichen Lagerung. * **Gasetagenheizung** für wohlige Wärme.

Das Wohnhaus wurde im Jahr **1965 erbaut** und ist gut instand gehalten. Die monatlichen Betriebskosten inklusive Rücklage und USt. belaufen sich auf **ca. EUR 144,63**.

Diese Immobilie ist ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen und urbanes Leben mit einem Hauch von Freiheit genießen möchten. Erleben Sie ein einzigartiges Lebensgefühl über den Dächern von Wien. Ein virtueller 360-Grad-Rundgang ist über den bereitgestellten Link möglich.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:8 / 8
Topení:central

Vybavení

Terasa(16 m²)
Sklep

Lokalita

Město:Wien
Kraj:Wien
Země:Republik Österreich

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

84/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

92
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

84
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

88
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

87
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

59
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

64
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno minulý měsíc · 12 zobrazení

Aktualizováno 23. května 2026

Náklady

Financování

831 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN205 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od zítra v 08:00