Traumhafte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 3 Terrassen in Wien

Diese exklusive Dachgeschosswohnung im **begehrten 7. Bezirk** von Wien, an der Ecke Mariahilferstraße und Neubaugasse, steht ab sofort zur unbefristeten Vermietung. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **123,02 m²** bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohnerlebnis mit **drei Terrassen** und einem atemberaubenden Ausblick.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Im unteren Stock befinden sich ein Vorzimmer, ein **geräumiges 49 m² großes Wohnzimmer** mit einer komplett ausgestatteten Küche sowie Terrassenzugang sowohl zur Straße als auch zum Hof. Ein Abstellraum und eine separate Toilette ergänzen diese Ebene. Über eine interne Treppe erreichen Sie den oberen Stock.

Im oberen Stockwerk erwarten Sie **zwei gemütliche Schlafzimmer**, ein luxuriöses Designer-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie ein weiterer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und eine begehbare Garderobe. Das absolute Highlight ist die **großzügige Dachterrasse**, die einen unvergleichlichen Panoramablick über die Stadt bietet und zum Entspannen und Genießen einlädt.

**Wichtige Merkmale:** * 3 Zimmer (Disposition 3+kk) * Ca. 123 m² Wohnfläche * 3 Terrassen (straßen- und hofseitig sowie Dachterrasse) * Designer-Badezimmer mit Wanne und Dusche * Separates WC * Abstellräume und Garderobe * Waschmaschinenanschluss * Atemberaubender Ausblick von der Dachterrasse * Unbefristete Vermietung

Die Lage im Herzen des 7. Bezirks, nahe der Mariahilfer Straße, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Erleben Sie urbanes Leben in seiner schönsten Form.