Skip to main content
Exklusive Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Balkon & Terrasse - Pohled na nemovitost 1 z 26
Na prodejByt

Exklusive Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Balkon & Terrasse

Wien, Republik Österreich

553 000 €
4 608 €/m²
4
pokoje
120
2/3
podlaží
C
Energie
Novostavba
Stav
Ústřední
Topení
Balkon
Vybavení · 14 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Stav:Novostavba
Energie:C
Výtah

Popis

Willkommen in dieser **großzügigen Maisonette-Dachgeschosswohnung** in attraktiver Wiener Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. **120 m²** bietet diese Immobilie viel Raum und Komfort.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Materialien. Der Wohnbereich ist mit **edlem Parkettboden** ausgestattet, der ein warmes und hochwertiges Wohngefühl vermittelt. Die Küche ist bereits integriert und fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein. Sowohl das WC im unteren Bereich als auch das Badezimmer mit WC und Dusche im oberen Bereich sind mit **hochwertigen Steinmaterialien** ausgeführt und unterstreichen den qualitativen Anspruch.

**Highlights der Wohnung:** * Ca. **120 m² Wohnfläche** * Maisonette-Wohnung über zwei Ebenen * Balkon mit ca. 14 m² * Terrasse mit ca. 14 m² * Parkettboden und hochwertige Steinmaterialien * Ruhige Dachgeschosslage

Diese Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die urbanes Wohnen mit privaten Freiflächen verbinden möchten, und stellt auch eine **attraktive Investitionsmöglichkeit** dar. Ein Lift ist nicht vorhanden, was durch den exklusiven Dachgeschosscharakter und die geringe Geschossanzahl ausgeglichen wird.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2 / 3
Topení:Ústřední

Vybavení

Balkon(14 m²)
Terasa(14 m²)

Lokalita

Město:Wien
Kraj:Wien
Země:Republik Österreich

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

81/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

86
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

87
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

92
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

92
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

52
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

50
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

67
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 28. dubna 2026

Náklady

Financování

2 242 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.