Exklusive Dachgeschosswohnung am Pötzleinsdorfer Park

Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet auf **143,2 m² Wohnfläche** ein luxuriöses Wohnerlebnis in absoluter Ruhelage, direkt am Pötzleinsdorfer Park.

Die Wohnung besticht durch ihren Loft-Charakter mit einem **großzügigen Wohnsalon**, der direkten Zugang zu einer **herrlichen Terrasse mit Parkblick** bietet. Sie verfügt über ein großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarer Garderobe, sowie zwei weitere Schlafzimmer. Die **komplett ausgestattete Küche** lässt keine Wünsche offen und beinhaltet neben modernen Geräten auch einen Weinkühlschrank. Insgesamt stehen Ihnen zwei stilvolle Badezimmer zur Verfügung – eines mit Badewanne und eines mit Dusche.

**Ausstattungsmerkmale**: * Erstbezug nach Renovierung * Neue Parkettböden und eine neue Küche * Terrasse mit Parkblick * Großer Wohnsalon im Loft-Stil * Zwei moderne Badezimmer * Begehbare Garderobe * Weinkühlschrank * Großes Kellerabteil im Erdgeschoss * Lift im Gebäude * **Garagenplatz optional verfügbar**

**Lage**: Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Neubauhaus mit nur 5 Wohneinheiten und bietet eine **hervorragende Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn Endstelle Pötzleinsdorf). Genießen Sie die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Vorzüge einer gut erreichbaren städtischen Lage in Wien.