Instapklare gezinswoning met diepe tuin in groen Haren

Ontdek deze instapklare tussenwoning, gelegen aan een rustige straat in de groene Molenbuurt te Haren. Deze lichte en sfeervolle gezinswoning biedt een diepe, zonnige tuin op het zuidwesten, ontworpen door Buro Mien Ruys, die garant staat voor veel privacy en volwassen groen. De woning is **recentelijk gemoderniseerd en uitstekend onderhouden** door de huidige bewoners, die er de afgelopen 11 jaar met veel zorg hebben gewoond.

**Interieur** De begane grond kenmerkt zich door een praktische indeling met een lichte woonkamer voorzien van een massieve eiken industriële parketvloer en een sfeervolle houtkachel. Openslaande deuren bieden toegang tot de tuin. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een cooker, inductiekookplaat met wokbrander, vaatwasser, oven en een ruime koelkast met drie 0-gradenlades. Een marmoleumvloer met betonlook op de hal en keuken, en een praktische trapkast met waterontharder maken deze verdieping compleet.

Op de eerste verdieping bevinden zich **twee ruime slaapkamers** en een moderne badkamer, naast een kleinere kamer die momenteel als kledingkamer dient. De zolderverdieping herbergt een overloop met bergruimte, een aparte wasruimte en een verrassend ruime, multifunctionele zolderkamer met een loftachtige uitstraling.

**Voorzieningen** * **131 m² woonoppervlakte** * Diepe zonnige tuin op het zuidwesten met stenen berging * **HR++ beglazing** * Vloer-, dak- en spouwmuurisolatie * **10 zonnepanelen in eigendom** * Houtkachel voor extra sfeer * Mogelijkheid tot uitbouwen woonkamer/keuken * Garage optioneel beschikbaar

**Locatie** Gelegen op korte afstand van het dorpscentrum van Haren, scholen en sportvoorzieningen. Natuurgebieden zoals het Paterswoldsemeer en Noord-Drenthe liggen dichtbij, en Groningen is per fiets goed bereikbaar. Geniet van een vrij en groen uitzicht vanuit de woning.