Czerwcowe Rabaty | 3 Pokoje I Ogromny Balkon!

Prezentujemy Państwu wyjątkowo komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie narożne zlokalizowane na 1. piętrze w prestiżowej inwestycji w centrum Nowego Miasta. To idealna nieruchomość dla rodziny, pary potrzebującej dodatkowego gabinetu do pracy, bądź pod bezpieczny zakup inwestycyjny w najszybciej rozwijającym się i najbardziej poszukiwanym punkcie na mapie Łodzi. **PODSTAWOWE INFORMACJE O MIESZKANIU** Metraż użytkowy: 54,74 m²

- **Salon z aneksem kuchennym: 20,22 m²** - ustawna, narożna przestrzeń dzienna idealna na strefę wypoczynkową oraz jadalnianą, z bezpośrednim wyjściem na imponujący balkon. - **Sypialnia główna: 12,29 m²** - duża, niezwykle komfortowa sypialnia małżeńska oferująca mnóstwo miejsca na szerokie łóżko oraz głęboką szafę wnękową. - Pokój (druga sypialnia / gabinet): 8,95 m² - idealne pomieszczenie na pokój dziecięcy, luksusową garderobę lub cichy gabinet do pracy zdalnej. - **Łazienka: 4,14 m²** - ustawna przestrzeń z miejscem na wannę lub prysznic, umywalkę oraz pralkę. - **Balkon: aż 9,00 m²** - duży, szeroki balkon ciągnący się wzdłuż salonu i sypialni głównej. Dostępny bezpośrednio z salonu, stanowi idealne przedłużenie strefy wypoczynkowej.

**CZYM INWESTYCJA WYRÓŻNIA SIĘ NA TLE KONKURENCJI?** Wybierając inwestujesz w zaawansowane osiedle miejskie oferujące unikalne standardy wygody i ekologii:

- **Pakiet Antysmogowy w standardzie:** Okna wyposażone są w nowoczesne filtry chroniące przed smogiem, pyłkami, kurzem oraz insektami - dbasz o zdrowie swoje i najbliższych. - **Smart Home:** Mieszkanie posiada infrastrukturę pozwalającą sterować oświetleniem, ogrzewaniem oraz zaworami wody za pomocą aplikacji w smartfonie, co pozwala na oszczędności na mediach nawet do 20% w skali roku. - **Nowoczesne i prestiżowe wykończenie:** Cichobieżne windy, podziemne hale garażowe, eleganckie i reprezentacyjne klatki schodowe oraz starannie zaaranżowane zielone dziedzińce.

**LOKALIZACJA W PIGUŁCE**

- **Galeria Łódzka** - zaledwie 900 m od osiedla (11 minut spacerem / 3 minuty samochodem). - **Ulica Piotrkowska -** serce łódzkiego życia towarzyskiego, pełne kawiarni i restauracji, oddalone o 1,1 km (14 minut spacerem). - **EC1 Łódź - Miasto Kultury (Centrum Nauki i Techniki, Planetarium)** - znajduje się niemal po sąsiedzku, zaledwie 650 m od budynku (8 minut spacerem). - **Park Źródliska I i II** - najstarszy łódzki park wraz z Palmiarnią, idealny na weekendowy relaks, położony w odległości 1 km (13 minut spacerem / 3 minuty rowerem). - **Przystanki tramwajowe i autobusowe (ul. Tuwima / ul. Piłsudskiego / ul. Kilińskiego):** w promieniu 150-300 m (2-4 minuty pieszo) - rewelacyjny i szybki dojazd w każdy zakątek Łodzi. - **Dworzec Łódź Fabryczna:** Kluczowy, nowoczesny węzeł przesiadkowy (pociągi do Warszawy i innych dużych miast) znajduje się zaledwie 800 m od inwestycji (10 minut spacerem). Doskonała wiadomość dla osób pracujących hybrydowo w stolicy! - **Uczelnie wyższe:** Bliskość kluczowych wydziałów Uniwersytetu Łódzkiego oraz Szkoły Filmowej (PWSFTviT) gwarantuje stałe zainteresowanie nieruchomością ze strony studentów i kadry naukowej.

**Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów i rezerwacji!** Julia Chojnacka +48 531 486 792

- **Szeroki wybór:** Posiadam w ofercie inne mieszkania w tej inwestycji (różne piętra i metraże) oraz w innych topowych lokalizacjach w Łodzi. - **Doradztwo kredytowe:** Bezpłatnie pomożemy Ci sprawdzić zdolność i uzyskać najlepsze finansowanie. - **Wykończenie pod klucz:** Współpracujemy ze sprawdzoną firmą projektową, która może przygotować to mieszkanie do wprowadzenia się za Ciebie.

**Dostępność: Poniedziałek - Sobota | Godziny 9:00 - 21:00**