Mieszkanie 2 pokoje do remontu blisko terenów zielonych

Oferujemy na sprzedaż **mieszkanie o powierzchni 36 m²** z potencjałem, zlokalizowane na warszawskim Mokotowie, przy skrzyżowaniu ulic Czerniakowskiej i Gagarina. Lokal znajduje się na **2. piętrze** w budynku z dużą windą, do którego przynależy piwnica. Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących nieruchomości do własnej aranżacji lub pod inwestycję.

**Wnętrze do własnej aranżacji** daje swobodę w tworzeniu wymarzonego miejsca. W pokojach zachowano oryginalną, **drewnianą podłogę** (mozaika dębowa). Okna oraz balkon wychodzą na spokojny skwer pod budynkiem, co zapewnia ciszę i spokój z dala od miejskiego zgiełku.

**Kluczowe udogodnienia i cechy:** * **Budynek po remoncie:** wymieniono instalacje (wodociągową, kanalizacyjną, grzewczą), wyremontowano elewację i klatkę schodową. * **Nowa instalacja elektryczna:** doprowadzony prąd trójfazowy. * **Piwnica:** przynależna do lokalu. * **Balkon:** z widokiem na zielony skwer. * **Doskonała lokalizacja:** bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych.

**Lokalizacja i komunikacja:** Mieszkanie położone jest w doskonałej lokalizacji, zapewniającej łatwy dostęp do terenów zielonych, takich jak **Bulwary Wiślane** (10-12 min pieszo) i **Łazienki Królewskie** (15-18 min pieszo). W pobliżu znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe, w tym sklepy Biedronka (12-15 min pieszo) i Lidl (3 min pieszo). Dostęp do edukacji publicznej (przedszkole, szkoła podstawowa) oraz uczelni wyższych (SGH, Politechnika Warszawska). **Świetne połączenie komunikacyjne** – przystanek autobusowy Sielce 01 (1 min pieszo) z licznymi liniami dziennymi i nocnymi, a także przystanki tramwajowe (8-10 min pieszo) zapewniają szybki dojazd do centrum. Najbliższa stacja metra (Politechnika) oddalona o ok. 2,5-3 km.