Neubau-Doppelhaushälfte in Ebenfurth: Ihr Traumhaus wartet!

Willkommen in der **Mühlgasse in Ebenfurth**, einem exklusiven Wohnprojekt, das **Nachhaltigkeit und durchdachte Planung** vereint. Dieses **Neubau-Doppelhaus** bietet auf zwei Etagen **115,94 m² Wohnfläche** und ist ideal für Familien, die ein Zuhause zum Bleiben suchen. Die Häuser werden **schlüsselfertig** übergeben und sind **ab Sommer 2025 bezugsfertig**.

**Raum für Ihr Leben**

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum Garten, ein Technikraum sowie ein separates Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt drei geräumige Schlafzimmer und ein großes Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima.

**Komfort und Effizienz**

Jedes Haus wird mit einer modernen **Luft-Wasser-Wärmepumpe** und **Fußbodenheizung** beheizt, was für wohlige Wärme sorgt. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und Schutz vor Sonneneinstrahlung. Die massive Bauweise garantiert Langlebigkeit und gute Dämmung.

**Ihr privater Rückzugsort**

Genießen Sie Ihren eigenen **Eigengarten** mit bis zu **170 m² Fläche**, der viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet. Zu jeder Einheit gehören außerdem **zwei Autoabstellplätze**, die bereits im Preis inbegriffen sind.

**Lage, die überzeugt**

Ebenfurth bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Anbindung. Nur **30 Minuten** von Wien entfernt, erreichen Sie die Hauptstadt bequem per Bahn oder Auto. Die Nahversorgung mit Supermarkt, Schule, Kindergarten und Apotheke ist fußläufig erreichbar. Die **Mühlgasse** liegt ruhig und doch zentral, nur **400 Meter vom Ortszentrum** entfernt.