Moderne, duurzame gezinswoning met 16 zonnepanelen in Nieuwerkerk

Welkom in deze instapklare, moderne eengezinswoning in de populaire wijk Essezoom te Nieuwerkerk aan den IJssel. Met een **gebruiksoppervlakte van 127 m²** en een hoogwaardige afwerking, biedt deze woning optimaal wooncomfort.

De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken op de begane grond, drie slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping, en een flexibele tweede verdieping met een ruime slaapkamer en aparte wasruimte. De achtertuin, gelegen op het noordwesten, biedt veel zonuren en is voorzien van een houten berging en achterom.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een ruime, lichte woonkamer met plavuizen vloer en kamerhoge raampartijen. De moderne open keuken is uitgerust met diverse AEG inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat en vaatwasser. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche en zwevend toilet. De tweede verdieping biedt een ruime slaapkamer met dakkapel en een technische ruimte met wasaansluiting en warmte-terug-wininstallatie.

**Kenmerken:** * **5 slaapkamers** * **Duurzaam gebouwd met bodemwarmtepomp** * **Vloerverwarming en -koeling op elke verdieping** * **16 zonnepanelen** * **Moderne keuken en badkamer** * **Achtertuin op het noordwesten**

**Locatie:** Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Essezoom, nabij voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, waardoor u binnen 15 minuten in het centrum van Rotterdam bent. Geniet van de rustige woonomgeving met behoud van stedelijke gemakken.