Opknapper met potentie: 2 slaapkamers nabij Haarlem centrum

Deze woning aan de Colensostraat 58-ZW in Haarlem is een **uitstekende kans voor starters** of klussers die een woning naar eigen smaak willen moderniseren. Gelegen op een **zeer centrale locatie**, biedt dit appartement een praktische indeling met twee slaapkamers en een halfopen keuken.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers. De halfopen keuken is voorzien van de CV-opstelling (Intergas, bj. 2012). De badkamer is functioneel ingericht met een douche en toilet. De woning is voorzien van een **geïsoleerde broodjesvloer**, wat zorgt voor extra comfort. Hoewel de woning **gemoderniseerd dient te worden**, biedt dit de perfecte gelegenheid om de afwerking volledig naar eigen wens aan te passen.

**Kenmerken** * Type woning: Benedenwoning * Slaapkamers: 2 * Keuken: Half open * Vloer: Geïsoleerde broodjesvloer * Verwarming: CV-ketel Intergas (bj. 2012) * Energielabel: D * VvE: Intentieverklaring aanwezig * Oplevering: Snel mogelijk

**Locatie** De Colensostraat ligt op een **steentje afstand van de winkelstraat de Cronjé**, met diverse supermarkten, scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Het NS-station van Haarlem is op loopafstand, net als het bruisende stadscentrum met zijn winkels en terrassen. Uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar, en de stranden van Bloemendaal en Zandvoort liggen op fietsafstand.