Luxe 2-onder-1-kapwoning met zonnepanelen en garage in Echt

Ontdek deze **uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning** gelegen in de gewilde wijk het Thaal te Hingen-Echt. Met een **woonoppervlakte van 148 m²** en een perceel van **374 m²**, biedt deze woning veel ruimte en comfort.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte, L-vormige woonkamer met een natuurstenen tegelvloer en vloerverwarming op de begane grond. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken bereikt u de serre met glazen schuifwand, die toegang biedt tot de inpandige garage. Op de eerste verdieping vindt u **drie ruime slaapkamers** en een luxe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. De tweede verdieping herbergt een ruime zolderkamer met een veluxraam, ideaal als extra slaapkamer of hobbyruimte. De gehele woning is voorzien van rolluiken, waarvan de benedenverdieping elektrisch bedienbaar is.

**Voorzieningen en Duurzaamheid** Deze energiezuinige woning is voorzien van **energielabel A** en beschikt over 15 zonnepanelen (2020), een WTW-installatie en airconditioning voor verwarming en koeling. De begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. De garage is uitgerust met een carport en biedt veel opbergruimte, met daarnaast een royale oprit voor twee auto's.

**Buiten en Locatie** De woning is gelegen op een rustige locatie met een **onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten** die veel privacy biedt. De tuin is voorzien van een tuinhuis en diverse terrassen. De locatie in Echt is ideaal: nabij uitvalswegen (A2, A73), het treinstation, scholen, winkels en een leuke speeltuin.

**Bijzonderheden** Bouwjaar: 2008. Woonoppervlakte: 147.70 m². Perceeloppervlakte: 374 m². Inhoud: 647,42 m³. De woning is uitstekend onderhouden en klaar voor nieuwe bewoners.