Jasne i komfortowe 2 pokoje z balkonem i parkingiem

Komfortowe i jasne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni **42 m²** zlokalizowane przy ulicy Niedźwiedziej we Wrocławiu. Idealna propozycja dla osób ceniących sobie funkcjonalność, świetną komunikację oraz bliskość terenów zielonych i centrów handlowych.

**WNĘTRZE** Mieszkanie znajduje się na **1. piętrze** w budynku z windą i składa się z przestronnego pokoju dziennego z wyjściem na balkon, w pełni wyposażonej kuchni (piekarnik, mikrofalówka, lodówko-zamrażarka, zmywarka, okap), przytulnej sypialni z pojemnymi szafami, łazienki z prysznicem i pralką oraz przedpokoju z dużą garderobą. Mieszkanie jest dwustronne, jasne i gotowe do wprowadzenia.

**UDOGODNIENIA** * **Balkon** - idealne miejsce na poranną kawę. * **Naziemne miejsca parkingowe** zabezpieczone szlabanami. * **Piwnica** zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. * **Winda** w budynku. * Pełne wyposażenie AGD. * Mieszkanie ciche i przyjazne.

**LOKALIZACJA** Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części Wrocławia, blisko głównych arterii (ul. Legnicka). W pobliżu znajdują się liczne linie tramwajowe i autobusowe oraz stacja kolejowa Wrocław Mikołajów. W zasięgu kilku minut spacerem znajduje się **Centrum Handlowe Magnolia Park** z kinem, sklepami i restauracjami. Okolica oferuje również tereny rekreacyjne, takie jak **Park Popowicki** i tereny spacerowe nad Odrą.

**FINANSE** * Czynsz najmu: **2190 PLN** * Opłaty administracyjne: ok. **710 PLN** * Kaucja: do uzgodnienia. * Media (prąd, gaz): według zużycia.