Uitgebouwde tussenwoning in centrum Helmond met tuin!

Welkom bij Christinalaan 14, een verrassend ruime en uitgebouwde tussenwoning gelegen op een rustige locatie in het bruisende centrum van Helmond. Deze instapklare woning biedt een perfecte combinatie van comfortabel wonen en een uitstekende bereikbaarheid van alle dagelijkse voorzieningen.

**Interieur** De woning beschikt over een royale, uitgebouwde woonkamer die veel leefruimte biedt voor wonen, koken en tafelen. De begane grond is voorzien van een stijlvolle PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming. De moderne, in 2019 vernieuwde open keuken in L-opstelling is luxe afgewerkt met een granieten werkblad en is uitgerust met diverse hoogwaardige apparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat en een combi oven/magnetron. Op de eerste verdieping vindt u twee zeer ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is ontstaan door het samenvoegen van twee kamers en kan relatief eenvoudig weer gesplitst worden. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, toilet en wastafel.

**Kenmerken** * **Bouwjaar 1988**, uitbouw gerealiseerd in 2015 * **Woonoppervlakte 95 m²** * Perceeloppervlakte **126 m²** * Energielabel C (geldig tot 30-12-2030) * Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing * Vloerverwarming op de gehele begane grond * Vernieuwde keuken (2019) en cv-ketel (2017) * Achtertuin op het westen met berging en overkapping

**Locatie** De woning is gelegen in het hart van Helmond, waardoor winkels, supermarkten, horeca, scholen en het openbaar vervoer zich op loopafstand bevinden. Geniet van de rust in uw woonomgeving terwijl u profiteert van alle gemaksmogelijkheden van de stad. De achtertuin, gelegen op het westen, biedt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de middag- en avondzon.