Charmantes Haus mit Garten in Tulln – Ihr neues Zuhause!

Entdecken Sie dieses charmante **2-Zimmer-Haus** mit ca. **50 m² Wohnfläche** in guter Lage von Tulln an der Donau. Das im Jahr **1930 erbaute** und 2013 **geschmackvoll modernisierte** Objekt bietet eine idyllische Wohnatmosphäre mit einem schönen Garten und einem gemauerten Schuppen.

Das Haus empfängt Sie mit einer gemütlichen Wohnküche im Landhausstil, die über eine vollständige Küchenzeile verfügt und ausreichend Platz für einen Essbereich bietet. Ein angrenzendes Kabinett eignet sich perfekt als Lese- oder Ruheecke, während das großzügige Schlafzimmer viel Platz für Möbel bietet. Das modernisierte Badezimmer mit Dusche und Fenster zum Garten rundet das Raumangebot ab. Ein Pelletsofen sorgt für wohlige Wärme, während das Warmwasser über einen Elektroboiler im Keller erwärmt wird.

* **Wohnfläche:** ca. 50 m² * **Zimmer:** 2 * **Baujahr:** 1930, Modernisierung 2013 * **Heizung:** Pelletsofen, Elektroboiler für Warmwasser * **Bodenbelag:** Parkett * **Fenster:** Mit Außenrollos * **Außenbereich:** Idylischer Garten mit gemauertem Schuppen * **Keller:** Teilweise vorhanden

Die Lage in Tulln an der Donau bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Der Hauptbahnhof ist gut erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung nach Wien (20 Minuten) und Krems. Genießen Sie die Vorzüge einer Stadt mit hoher Lebensqualität und guter Verkehrsanbindung.