Modernisiertes Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in Steiermark

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Unterstorcha, Steiermark, das eine **hervorragende Basis für die Fertigstellung nach Ihren Wünschen** bietet. Umfangreiche Modernisierungen wie die Erneuerung von **Fassade, Dach und 3-fach-verglasten Fenstern** sind bereits abgeschlossen. Die massive Bauweise mit ca. 50 cm starken Ziegelwänden und zusätzlicher 18 cm Wärmedämmung sorgt für exzellente Energieeffizienz.

**Technisch ist das Haus zukunftsorientiert ausgestattet**: Eine moderne **Pelletsheizung** und eine leistungsstarke **Photovoltaikanlage (ca. 11 kWp) mit 5 kWh Speicher** gewährleisten eine nachhaltige Energieversorgung. Alle Wasserleitungen wurden erneuert, und das Heizsystem ist vollständig modernisiert. Die Innenräume befinden sich im teilfertigen Zustand, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen, insbesondere im Badezimmer.

**Wichtige Merkmale im Überblick**: * **Ca. 120 m² Wohnfläche** auf einem ca. **1.000 m² großen Grundstück** * **3 Zimmer** mit flexibler Nutzungsmöglichkeit * **Dachboden mit zusätzlichem Ausbaupotenzial** für mehr Wohnraum * **Ca. 20 m² Keller** für praktischen Stauraum * **Massive Ziegelbauweise** mit exzellenter Dämmung * **Moderne Pelletsheizung und Photovoltaikanlage mit Speicher** * **Neue 3-fach-verglaste Fenster**

Die Immobilie besticht durch ihre **attraktive Lage in naturnaher Umgebung** und das Potenzial, Ihr individuelles Traumhaus zu schaffen. Das Nebengebäude wird rückgebaut, was den Ausblick verbessert. Das Grundstück wird neu vermessen. Dieses Haus ist ideal für Naturliebhaber und Individualisten, die ein solides Objekt mit Entwicklungspotenzial suchen. Kontaktieren Sie Daniel Egyed unter 0676 792 4717 für eine Besichtigung.