Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Herzen von Wien

Willkommen in Ihrem neuen Refugium im begehrten 6. Wiener Gemeindebezirk! Diese **hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung** bietet auf ca. **53,38 m² Wohnfläche** ein modernes Wohnkonzept in einer ruhigen und dennoch zentralen Grünruhelage.

Die Wohnung befindet sich im **3. Stock eines gepflegten Wohnhauses** und besticht durch lichtdurchflutete Räume und eine sonnige Loggia mit herrlichem Blick in den begrünten Innenhof. Ein echtes Stadtjuwel, das Ruhe und urbanes Leben perfekt vereint.

**Ausstattung & Highlights** * Sonnige Loggia mit Wasser- und Stromanschluss * Hochwertige Eichenparkettböden * Moderne Einbauküche mit allen Geräten * Geschmackvoll gefliestes Badezimmer mit Dusche und Handtuchwärmer * Neue Fenster mit Dreifachverglasung * Neue Brennwerttherme (Bosch) * Eigenes Kellerabteil mit Fenster * Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof

**Lage & Infrastruktur** Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur **U4-Station Pilgramgasse** und dem Naschmarkt. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken, charmante Cafés und Restaurants befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Genießen Sie das pulsierende Stadtleben und die hervorragende Anbindung, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen.