Skip to main content
Neubau-Balkonwohnung mit Garten und Erstbezug - Pohled na nemovitost 1 z 6
Na prodejByt

Neubau-Balkonwohnung mit Garten und Erstbezug

Hohenzell, Republik Österreich

259 500 €
4 325 €/m²
2
pokoje
60
B
Energie
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
Balkon
Vybavení · 19.01 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Energie:B
Parkování

Popis

Willkommen in dieser **attraktiven Neubau-Balkonwohnung** in einer ruhigen Siedlung von Ried im Innkreis, Oberösterreich. Die Wohnung befindet sich im **Erstbezug** und bietet auf ca. **60 m² Wohnnutzfläche** eine durchdachte Raumaufteilung für komfortables Wohnen.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch eine großzügige, offene Wohnküche von ca. 35 m², die das Herzstück des täglichen Lebens bildet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **eigenen Balkon von 19 m²**, der zum Entspannen einlädt. Ein gemütliches Schlafzimmer bietet Ruhe und Erholung. Ein weiteres Zimmer (ca. 8 m²) kann flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer **Dusche und einer Badewanne** ausgestattet, und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum rundet das Angebot ab.

**Besonderheiten:** * **Neubau/Erstbezug** * Ca. **60 m² Wohnnutzfläche** * Balkon mit **19 m²** * Eigengarten mit **78 m²** * **1 PKW-Abstellplatz inkludiert** * Großzügige, offene Wohnküche * Badezimmer mit Dusche und Wanne * Separates WC * Abstellraum

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer sonnigen und ruhigen Siedlung in Gadering, Ried im Innkreis. Die Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und gute Erreichbarkeit.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Podlahové

Vybavení

Balkon(19.01 m²)
Terasa
Zahrada(78 m²)
Sklep
Parkování

Lokalita

Město:Hohenzell
Kraj:Bezirk Ried
Země:Republik Österreich

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

52/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

17
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

31
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

43
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

28
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

41
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

64
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 3 měsíci · 9 zobrazení

Aktualizováno 7. dubna 2026

Náklady

Financování

1 052 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.