Charmante, möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Graz mit Balkon

Diese **erstbezugsfertige und komplett sanierte Altbauwohnung** befindet sich in einer begehrten Lage in Graz und bietet auf ca. **78 m² Wohnfläche** ein charmantes Wohnerlebnis. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail originalgetreu restauriert und modern ausgestattet, was eine perfekte Symbiose aus Altbaucharme und zeitgemäßem Wohnkomfort schafft.

Die Wohnung besticht durch ihre **hohen Räume** und die helle, freundliche Atmosphäre. Vom einladenden Vorraum aus gelangen Sie bequem in das separate WC sowie in die moderne Einbauküche. Von der Küche aus haben Sie direkten Zugang auf den **Balkon mit herrlichem Schloßbergblick**, der zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer präsentiert sich in einem zeitlosen Design und wurde neu gestaltet. Das großzügige Wohn-Esszimmer ist lichtdurchflutet und bildet das Herzstück der Wohnung. Das angrenzende, ebenso geräumige Schlafzimmer ist mit einem komfortablen Boxspringbett und einem geräumigen Kleiderschrank ausgestattet.

* **Erstbezug nach Sanierung** * **Charmante Altbaudetails** * **Moderne Einbauküche** * **Balkon mit Schloßbergblick** * **Helle und großzügige Räume** * **Boxspringbett und Kleiderschrank im Schlafzimmer** * **Energieklasse C (HWB 86,32)**

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Graz, Steiermark, die eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindungen bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie das städtische Leben mit dem Komfort einer neuwertigen und stilvollen Wohnung.