Royale 2-onder-1-kapwoning met 5 slaapkamers en zonnepanelen

Deze **uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning** is gelegen in de rustige, groene en geliefde woonwijk Nieuw Essesteijn in Voorburg. Met een woonoppervlakte van **circa 160 m²** en een perceel eigen grond, biedt deze woning een ideale leefomgeving voor gezinnen.

**Interieur** Bij binnenkomst valt direct de zorgvuldige afwerking op. De royale woonkamer geniet van veel natuurlijk licht en biedt een prachtig uitzicht op het water. De open keuken, met een gezellig kook- en werkeiland, vormt het hart van het huis en staat in directe verbinding met de woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers en twee badkamers, waarvan één met ligbad en dubbele wastafel. De tweede verdieping herbergt de vijfde slaapkamer en een dakterras.

**Voorzieningen** De woning beschikt over **vijf ruime slaapkamers**, **twee badkamers**, een garage die ook als berging of hobbyruimte kan dienen, en een eigen oprit. Geniet van de buitenruimte met een sfeervol terras boven het water en een fraai aangelegde, groene tuin met volop privacy. De woning is voorzien van **11 zonnepanelen** en heeft een **energielabel A**, wat bijdraagt aan duurzaam en energiezuinig wonen. Het WTW-systeem zorgt voor een gezond binnenklimaat.

**Locatie** Gelegen in een groene en ruim opgezette woonomgeving, biedt de wijk Nieuw Essesteijn rust en ruimte, terwijl voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen, recreatiemogelijkheden en de Westfield Mall of the Netherlands zich op korte afstand bevinden. De gunstige ligging nabij belangrijke uitvalswegen (N14, A4, A12, A13) en goede openbaar vervoerverbindingen zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid van Den Haag, Rotterdam en Amsterdam.